(922) 109-30-93

Главная/Новости/Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 28 августа 2017 г.
30 августа 2017

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 28 августа 2017 г.

За последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости не изменилась и зафиксирована на отметке 66 301 руб. Текущий уровень цен на 2,6 % ниже конца 2016 года и на 13,6 % меньше пикового показателя, который был достигнут в феврале 2015 года.
Объем предложения продолжает медленно снижаться.  За последние 4 недели количество объектов в БД УПН снизилось на 2,9 %. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 2,1 %. Пока эти изменения не привели к заметному изменению рыночного баланса.  Несмотря на то, что общее число квартир в БД УПН опустилось ниже отметки в 10 тысяч, у покупателей сохраняется широкий качественный и территориальный выбор.
По состоянию на середину августа в базе данных УПН выставляется около 9,9 тысяч квартир и около 1 790 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается еще около 880 квартир. Объем предложения на рынке новостроек превышает 17 000 квартир. Рынок
Среди отдельных территориальных сегментов наибольшее снижение цен (-2,4 %) за последние четыре недели зафиксировано на окраинах города (4 пояс). Здесь цена 1 кв. м составила 46 487 руб./кв. м. В центре средний показатель (93 354 руб./кв. м) снизился на 1,7 %. В третьем поясе снижение составило 0,5 % до 55 177 руб./кв. м. В районах первого, второго пояса цены средние показатели почти не изменились.
Средний срок экспозиции на текущий момент составляет 132 дня. При этом продавцы, которые реально оценивают текущую рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру  за 2-3 месяца.
Источник: UPN.RU

Другие новости

Главная/Новости/Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 28 августа 2017 г.