(922) 109-30-93

Главная/Новости/Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья), 14 января 2019 г.
17 января

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья), 14 января 2019 г.

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 14 января составила 71 162 руб. Ценовой показатель начал расти еще с середины 2017 года. Так, за месяц средняя цена «на вторичку» увеличилась на 0,5%.
Для периода новогодних праздников традиционным является сокращение объемов предложения. Некоторые продавцы снимают объекты с продажи на время каникул, так как рынок в это время не активен, другие – по причине окончания договоров между собственником и риэлтором. На данный момент восстановительного роста объемных показателей рынка не фиксируем. Так, количество квартир в Базе данных УПН за последние четыре недели сократилось на 9,8% или больше, чем на 700 единиц, а комнат в коммуналках – на сотню. Тем не менее, выбор у покупателей по-прежнему остается широким. Только через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 6,7 тыс. квартир и 1,4 тыс. комнат. Дополнительно на рынке присутствуют 580 объектов в пригороде (-16,1% за месяц). Сроки экспозиции составляют около 3,5 месяцев.
Среди различных территорий в основном отмечаем противоречивую динамику. Так, квартиры в Центре Екатеринбурга упали в средней цене на 0,4% за месяц. Здесь объекты продают по 100 452 руб./кв. м. Не изменилась средняя цена за квадратный метр для объектов первого ценового пояса, которая держится на уровне 76 021 руб. Для остальных ценовых поясов зафиксированы более значительные изменения, однако они связаны только со структурной трансформацией.
Источник: upn.ru

Другие новости

Главная/Новости/Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья), 14 января 2019 г.